Сразу три складских комплекса класса «А» откроются в Новосибирске в ближайшие недели: два — до конца февраля, третий — в середине марта. Объем предложения складов высокого класса в городе увеличится почти в два раза. По мнению экспертов, это приведет к снижению ставок и переделу всего рынка аренды складов в городе. Первым — уже в предстоящую среду — будет введен в эксплуатацию логопарк Megalogix-Новосибирск (121 тыс. кв. м). Его создание обошлось инвесторам проекта — группе компаний «Авалон» и фонду Raven Russia в $135 млн (всего в России и СНГ они планируют построить 16 логопарков общей площадью 2,5 млн кв. м). Генеральный директор Megalogix-Новосибирск Александр Куприн говорит, что уже заключены договоры о намерениях и аренды с несколькими компаниями. В частности, 27 тыс. кв. м взяла в аренду компания «Авалон Лоджистикс».
До конца февраля планирует открыть первую очередь (95 тыс. кв. м) складского комплекса Green Gate компания «Евразия логистик». Он расположен в промышленно-логистическом парке неподалеку от аэропорта «Толмачево». Полностью комплекс площадью 800 тыс. кв. м компания намерена ввести в эксплуатацию в 2011 г. В середине марта 2009 г. намерена ввести в эксплуатацию вторую очередь (10 тыс. кв. м) складского комплекса компания ItellaNLC. Специалист по рекламе и связям с общественностью ItellaNLC Полина Винокурова рассказывает, что в новом складе сдавать площади в аренду логистическим операторам или торговым сетям компания не планирует, а будет оказывать полный комплекс складских услуг и предпродажной подготовки товара: «Есть уже некоторые договоренности с клиентами». Средняя ставка аренды складов в Новосибирске в четвертом квартале 2008 г. составила 257 руб. за кв. м. Снижение за квартал составило 8,58% (в том числе в декабре — на 4,97%). Наибольшее число помещений было предложено к сдаче в аренду в Ленинском, Заельцовском и Кировском районах. КИА-центр
Складское обслуживание в Новосибирске
Складов станет больше
г.