Объем сделок транспортных и логистических компаний на рынке складской недвижимости России с начала года на фоне ухода зарубежных компаний сократился на треть - до 266 тыс. кв. м, сообщила во вторник консалтинговая компания NF Group (ранее - Knight Frank Russia).
«Объем сделок за девять месяцев 2022 года, заключенных транспортными и логистическими компаниями, составил 266 тыс. кв. м, что меньше, чем за тот же период 2021 года (392 тыс. кв. м), но превышает значения 2020 года (197 тыс. кв. м)», - говорится в сообщении.
Загрузка складских площадей логистических операторов за январь - сентябрь снизилась с 94,4% до 91%. Это обусловлено постепенным сокращением товарооборота клиентов после периода высокого спроса в начале года, пояснили в NF Group.
У половины операторов доля иностранных клиентов с начала года не изменилась, у 30% - сократилась, а у 20% - увеличилась. В целом по итогам третьего квартала 2022 года на зарубежные компании приходится 44% занимаемых площадей у логистических операторов.
«Часть иностранных пользователей сменили собственника на российское юридическое лицо и продолжили пользоваться услугами логистических операторов, другая часть - продолжает платить за услуги ответственного хранения, однако объемы операций со складскими запасами товаров значительно снизились. В текущих условиях сохраняется риск, что при принятии иностранными пользователями окончательного решения о прекращении деятельности вакансия на складских площадях логистических операторов увеличится», - отмечают в консалтинговой компании.